昨天，记者在德佑链家西康路门店看到了热火朝天的景象，分行经理赵相国手中电话不停，西康板块由于主要代理学区房和中高端楼盘，2月以来客户看房量成倍上涨，对口静安一中心的学区房已普涨10%。整个5月，由于客户犹豫而未能抢到房源的情况，在赵相国手中就前后出现了5次，有人只犹豫了一天，房子就已出售。
“2月时还能向卖家压价，但这几个月下来卖家越来越强势，挂牌价不断提高，比如一套原2房挂牌价在600万-650万元，现在卖家要求710万-740万元到手价才卖。”赵相国说，从西康板块来看，5月学区房的挂牌量没有上升，几乎卖一套少一套。在卖方市场下，卖家跳价情况普遍。
最近，某小区有一套182平方米的复式，之前挂牌价在840万元，后因资金问题，卖家为了快速出手房源急降60万元。没想到，第二天就来了19组客户近30人看房，发现自家房源抢手，卖家立刻坐地起价把总价拔高到了900万元。